Erdgeschosswohnung in Emmering
Umbau in Wohnung möglich / Ladenfläche in ruhiger Wohngegend Emmering
82275
Emmering
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 58 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36815970
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.362,07 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Die Fläche kann als Büro, Laden oder als Handelsfläche dienen. In der Teilungserklärung ist die Zustimmung zum Umbau zu einer Wohnung enthalten. Bitte beachten Sie, dass sich durch den Einbau von einem Bad und durch den Einbau von Zwischenwänden die derzeitige Fläche von ca. 61,98 m² entsprechend verringert. Daher sind nur geschätzte ca. 58 m² als potentielle Wohnfläche angegeben.
Von der angrenzenden Straße kann man eben und direkt in den Laden gelangen.
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Lage
82275 Emmering
Emmering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.044,62 €/m² in Emmering.
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