Etagenwohnung in Regensburg-Steinweg-Pfaffenstein

Zum Verkauf steht eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Diese geräumige Wohnung bietet nicht nur ein großzügiges Platzangebot, sondern auch den Komfort, auf einer einzigen Ebene zu wohnen – ideal für alle, die das Leben ohne Treppen steigen genießen möchten. Gerade im Vergleich zu einem Reihenhaus bietet die Wohnung den Vorteil, dass keine Gartenarbeit anfällt und Sie einfach die Tür abschließen und verreisen können.

Die Wohnung besticht durch gut durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Die Küche mit zusätzlichem Essbereich ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie bietet viel Platz für Ihre Kochkünste und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem kleinen Snack ausklingen lassen.

Die weiteren Zimmer dieser Wohnung sind ebenfalls großzügig und bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Plus der Wohnung sind die zwei Balkone, die jeweils einen schönen Ausblick bieten und zu entspannten Momenten im Freien einladen. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort einer zentral gelegenen Wohnung, ohne auf den Luxus eines eigenen Freiluftbereichs verzichten zu müssen.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Fazit:
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: großzügigen Wohnraum, eine tolle Lage, zwei Balkone sowie einen praktischen Stellplatz in der eigenen Garage. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und eine zentrale Lage suchen. Durch die gute Pflege des Hauses und der Wohnung sind keine größeren Renovierungsmaßnahmen notwendig, sodass Sie sich auf einen sofortigen Einzug freuen können.