Erdgeschosswohnung in Bad Dürkheim

Selbstbezug oder Kapitalanlage mit zuverlässiger Vermietbarkeit, der Erwerb dieser attraktiven und äußerst charmanten Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage von Bad Dürkheim-Seebach bedeutet sicherlich ein risikoarmes, werterhaltendes Investment.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer und Flur/Diele über das Erdgeschoss (Hochparterre) eines 1991 erbauten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten. Die Sonnenstunden können Sie auf dem großen Balkon genießen. Nutzfläche befindet sich in einem großen Keller-/Abstellraum, welcher sich auf der selben Etage befindet.

Im einladenden und lichtdurchfluteten Innenbereich überzeugt die Eigentumswohnung durch den sehr guten Zustand und eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine neuwertige Gasetagenheizung von 2018, welche als Fußbodenheizung verlegt ist und regelmäßig gewartet wurde. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Über die Tiefgarage können Sie die Eigentumswohnung mit nur einer Stufe, bequem erreichen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 242 Euro und setzt sich wie folgt zusammen.

112 Euro (umlagefähig)
31 Euro (nicht umlagefähig)
99 Euro (Rücklagenzuführung)

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Der Kaufpreis beträgt Euro 219.000,--. Dieser setzt sich aus Euro 209.000,-- für die Eigentumswohnung und Euro 10.000,-- für den TG-Stellplatz zusammen.