Villa zum kaufen in Pocking

"Ein Wohnhaus zum Wohlfühlen", umweltfreundlich errichtet und nach dem neuesten technischen Energiestandards ausgestattet.
Das ruhige Wohngebiet mit gepflegten Einfamilienhäusern liegt in einem sonnigen Ortsteil der niederbayerischen Einkaufsstadt Pocking.
Über die Wohnstraße gelangen Sie von den zwei Stellplätzen vor der Doppelgarage zum überdachten, kameraüberwachten, einladenden Eingangsbereich in die Villa.
Die geräumige Eingangsdiele führt über eine Glastüre in den Wohnbereich und in die Doppelgarage und von dieser in einen überdachten Abstellbereich für Gartenmöbel. Von der Diele geht es auch in ein Büro (Behandlungsraum, etc.) und in ein WC mit Dusche sowie in eine Garderobenische.
Diesen Bereich könnte man auch in eine "kleine, getrennte Einliegerwohnung" umgestalten.
Der gemütliche Wohnbereich unterteilt sich in eine trendige, brombeerfärbige Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten mit Durchgang in den Essbereich. Der geräumige, helle Wohnraum mit dekorativem Kaminofen hat zwei Ausgänge auf die große, überdachte und sichtgeschützte Terrasse sowie in den bepflanzten Garten. Gegenüber der Küche finden Sie eine Speise und den Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf vom OG.
Über den Treppenaufgang von der EG-Diele aus gelangen Sie in die OG-Diele, von dort in das Elternschlafzimmer, den großzügigen Ankleidebereich und in ein Luxus-Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Regendusche, Master-Badewanne und WC. Das Bad ist mit edlen Versace-Fliesen belegt. Weiter geht es in 2 Kinderzimmer mit eigener Dusche und WC.
Eine Einschubtreppe führt Sie in den begehbaren und isolierten Dach- bzw. Technikraum.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, die Terrassen-Außenkanten sind blickdicht bepflanzt. Für die Lagerung der Gartengeräte gibt es diesen überdachten Bereich. Die Sicherheits-Außenbeleuchtung wurde im Garten installiert. Für die Gartenbewässerung ist ein Brauchwasserbrunnen vorhanden.