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Einfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

Mehr Platz für Ihre Wohnträume – Charmantes Zuhause mit Anbau!

63512 Hainburg
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
101 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36816265

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 324,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.950,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hainburg – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial! Auf einer Wohnfläche von 101 m² im Haupthaus sowie einer zusätzlichen Wohneinheit im Anbau mit zwei Zimmern und einem Bad bietet diese Immobilie insgesamt sechs Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das Grundstück erstreckt sich über 324 m² und umfasst neben dem südlich ausgerichteten Garten auch zwei Freiplätze für Fahrzeuge. Ein Keller steht als praktische Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert, darunter eine Dachsanierung im Jahr 2000 und der Austausch der Fenster im Jahr 1985. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ofenheizung mit Pellets, die eine nachhaltige Alternative zur Zentralheizung darstellt. Eingebettet in die malerische Umgebung von Hainburg, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Die gemütlichen Räumlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während der gepflegte Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus mit all seinen Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.116,47 €/m² in Hainburg.

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