Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oetzen

Schönes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus Altergründen in gute Hände abzugeben. Es sind insgesamt 5 Wohnungen, dazu ein großer Garten und ein weitläufiges Nebengebäude, beides teilweise Fachwerk. Ende 2023 wurde das Haus an die örtliche, umweltverträgliche Nahwärmeerzeugung angeschlossen und ist seither kostengünstig zu beheizen. 2015 wurde das Nebengebäude neu eingedeckt, 2017 das Dach des langen Gebäudeschenkels saniert und gesetzeskonform isoliert, so dass der Energieausweis von 2014 nicht mehr aktuell ist und neu erstellt wird.
Die 5 hellen Wohneinheiten haben alle einen guten Zuschnitt und wurden laufend renoviert und tlw. saniert. Im ehem. Stallgebäude befinden sich große Abstellräume für die Mieter und zwei große, ebenfalls vermietete Garagen. Für eine der Wohnungen ist zudem ein Keller vorhanden und zwei Wohnungen besitzen Kaminöfen. Auf dem Grundstück gibt es einen Holzschuppen. Das Dachgeschoss des Stallgebäudes wäre noch ausbaubar, ebenso ein nicht unerheblicher Teil der Dachbodenfläche des Wohnhauses.
Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt rund 440 m².
Es ist viel getan worden - und es kann und sollte noch einiges getan werden, wie die Dachsanierung des kurzen Schenkels des Wohngebäudes.