Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Dieses reizende Haus wurde ca. 1912 in Massivbauweise voll unterkellert auf einem 684 m² großen Grundstück errichtet. Der Charme des Baujahres wurde weitestgehend erhalten, instandgesetzt und verbessert. Vieles wurde der Neuzeit angepasst und ersetzt. Die hohen Decken wurden in seinem Ursprung belassen. Die originalen Kassettentüren wurden belassen und aufgearbeitet. Der prachtvolle Fliesenboden in Wabenform im Eingangsbereich sowie das Buntglasfenster im romantischen Tiffany-Stil blieben bestehen. Zwei Fenster mit den noch vorhandenen antiken Griffen wurden nachträglich doppelt verglast. Die Schlagläden zur Straßenseite wurden überarbeitet und gestrichen. Die übrigen Fenster sowie die Terrassentür wurden im Laufe der Jahre durch isolierverglaste Fenster ersetzt und teilweise mit Außenrollos, oft elektrisch, ausgestattet. 1985 wurden 90 % der Elektroleitungen einschließlich Stromverteiler und Sicherungskasten erneuert. 1995 erfolgte der Dachausbau mit Dämmung (150 mm), Dampfsperre und der Einbau von isolierverglasten Dachflächenfenstern. 1996 wurde der Giebel gedämmt und verschiefert. 2005 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert. 2019 erfolgte der aufwändige Anschluss an das öffentliche Druckwasserkanalsystem. Das Regenwasser fließt in die Versickerungsanlage, so dass keine Niederschlagswassergebühr anfällt. Ein Teil des Regenwassers wird durch eine unterirdische Zisterne am Haus aufgefangen (Fassungsvermögen mehrere tausend Liter).
Zwischen 2015 und 2022 wurde im massiven Gartenhaus hinter der Garage zusätzlich ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC installiert (nicht in der Wohn- oder Nutzflächenberechnung enthalten) und eine Sauna im Blockhaus eingebaut. Eine Orangerie und ein Gartenpavillon wurden errichtet und eine Wallbox angeschlossen. Ende 2024 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung installiert und ein Antrag auf Glasfaser für schnelleres Internet gestellt. Die Gasheizung kann auf Wassersoff umgerüstet werden.