Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fulda

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Immobilienliebhaber. Die Immobilie ermöglicht es Ihnen, ein Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und optimal zu nutzen.



Objektdetails:
- Fläche: ca. 240 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: ca. 770 m²
- Anzahl der Wohneinheiten: 4
- Lage: Zentrale Lage in Fulda mit direkter Anbindung an die B27
- Besonderheiten: Schulenviertel in der Nähe ebenfalls
Fachhochschule – ideal für Familien und Berufstätige
-Erstellungsjahr: 1956 mit regelmäßiger Sanierung und
Modernisierung



Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
Die vier Wohneinheiten befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Modernisierung und Gestaltung einfließen zu lassen.



- Modernes Wohndesign: Gestalten Sie individuelle und attraktive
Wohnräume.
- Energieeffiziente Sanierungen: Profitieren Sie von langfristigen
Einsparungen durch nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen.
- Flexible Raumaufteilung: Nutzen Sie das Potenzial zur Schaffung
zeitgemäßer Wohnkonzepte.



Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten:
Neben der bestehenden Bebauung bietet das ca. 770 m² große
Grundstück weiteres Potenzial:
- Parkplätze: Die Errichtung zusätzlicher Stellplätze erhöht den
Komfort und die Attraktivität für Mieter oder Käufer.
- Anbauoption: Erweitern Sie die Immobilie durch einen Anbau und
schaffen Sie zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen, um die Rendite
zu steigern.



Zusammenfassung der Highlights:
- Zentrale Lage in Fulda mit optimaler Verkehrsanbindung (Stadtbus
sowie fußläufig ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof)
- Vier Wohneinheiten – ideal zur Weitervermietung oder als
Mehrgenerationenhaus
- Nähe zur Richard-Müller-Schule, Domgymnasium und Ferdinand-
Braun-Schule
- Fußläufig in der Nähe der Fachhochschule mit 9000 Studierenden
- Perfekte Umgebung für Familien und Berufstätige
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch
renovierungsbedürftigen Zustand
- Potenzial für zusätzliche Stellplätze und Erweiterungen


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Mehrfamilienhaus in eine renditestarke und zukunftssichere Investition.