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Etagenwohnung in Geesthacht

Kapitalanlage in Geesthacht: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im MFH, Balkon, ca. 65,46 m², prov.-frei

Borgfelder Stieg
21502 Geesthacht
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Kaufpreis
134.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
65.46 m²
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Objekt-ID: 36817952

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.46 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 134.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.047,05 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 241,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Borgfelder Stieg – in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Sackgassenlage. Die Immobilie wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit einem Rotsteinverblendmauerwerk errichtet und wird von Wiesenflächen und Baumbestand umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine kleine Teichanlage, die 2024 neugestaltet wurde. Es wurden zusätzlich Bänke aufgestellt, die den Aufenthalt gemütlicher machen. Unmittelbar grenzen größeren Wiesenflächen mit Spazierwegen an. Einige Spielplätze in der Anlage ergänzen die aufgelockerte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer, in eine praktikable Küche sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Im Flur steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche, südlich ausgerichtete Balkon bietet die Möglichkeit, die Sonne von frühmorgens bis in den Abend zu genießen – ein schöner Platz für sonnige Stunden im Freien.

Aktuelle Fotos der Wohnung können zur Wahrung der Privatsphäre nicht zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung ist derzeit an einen Verein vermietet.

Die WE 43 im Borgfelder Stieg 28 wurde am 01.09.2008 bezogen.
Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt.
Die Miete wurde von 440,68 Euro um 7,10 % auf 471,97 Euro erhöht.

*** Informieren Sie sich gerne über weitere Wohnungsangebote im Projekt.***

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1153-43 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Lage

Borgfelder Stieg
21502 Geesthacht
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Geesthacht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.444,15 €/m² in Geesthacht.

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