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Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Lohausen
Ein möblierter Wohntraum in Düsseldorfs bester Lage!
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- Kaufpreis
- 789.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36817971
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | 18.2.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 789.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 8.393,62 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese in 2017 kernsanierte Wohlfühloase befindet sich im Hochparterre eines sehr ansprechenden und modernen Architektenhaus mit nur 5 Parteien aus dem Jahr 1998. Diese einzigartige Designer Wohnung wird seit 2011 (ohne Tiere) als Zweitwohnung selbst bewohnt und wurde im Jahr 2023 nochmals aufgewertet. Das repräsentative Archtekten Haus ist umgeben von Pferdekoppeln und Wiesen sowie der unmittelbaren Nähe zum Rhein sowie zum Flughafen Düsseldorf. Diese luxuriöse Wohnung ist eine wirkliche Rarität in Düsseldorf.! Mit viel Liebe zum Detail ist hier eine einzigartige Wohn-Atmosphäre geschaffen worden, um zur Ruhe zu kommen und um die Seele baumeln zu lassen. Besonders hervorzuheben ist die besondere Objekt Lage und der Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Wohnungs-Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ist für Sie im Preis inkludiert. Die offene italienische Designer Vollholz Wohnraum-Küche mit der zentralen Kücheninsel und den sehr hochwertigen Miele Geräten ist ein absoluter Hingucker und schicker Verweilplatz zugleich! Ein edles Voll-Badezimmer und ein separates Designer Gäste-WC zählen neben den 2 weiteren attraktiven Zimmern zu diesem begehrten Objekt. Die sehr angenehme Fußbodenheizung lässt sich in jedem Raum punktgenau einstellen und ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu dieser außergewöhnlichen Wohnung gehören selbstverständlich die voll ausgestattete Küche alle eingebauten Vollholz Designer Mass-Einbaumöbel, Ledersofa, Designer Bad-WC Waschtische, etc. sowie die komplette Bose Soundanlage, die sich bequem für jeden Raum per App steuern lässt, Ein Traum dieser entspannte Sound in allen Räumen! Auf dem zu dieser Wohnung gehörenden Außenstellplatz können Sie Ihr Auto ganz nah am Hauseingang sicher parken. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und der separate Heizungs-Waschraum, inkl. Geräte ist ebenfalls sehr praktisch. Das Hausgeld beläuft sich auf nur 193,00 € im Monat. Es fällt keine Makler Provision an!!!
Lage
Neusser Weg40474 Düsseldorf
Düsseldorf Lohausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².
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