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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauenburg/Elbe

Einzigartige Gelegenheit: Historisches Wohnen mit Panorama-Elbblick

21481 Lauenburg/Elbe
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
6
Fläche
244 m²
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Objekt-ID: 36818173

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 244.00 m²
Grundstücksfläche: 2.289,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.295,08 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Es gibt Orte, an denen die Zeit langsamer vergeht. Orte, an denen die Natur die Hauptrolle spielt und das Leben sich in einem ruhigeren Rhythmus entfaltet. Dieses Haus, erhöht auf einem Hang, ist genau so ein Ort. Von fast jedem Zimmer eröffnet sich ein Blick auf die Elbe – ein lebendiges Gemälde aus Licht und Wasser, das sich mit den Jahreszeiten wandelt. Hinter dem Haus erstreckt sich der Fürstengarten, ein Ort der Stille und Geschichte. Das Grundstück ist an das Schlossgelände angekoppelt und steht unter Denkmalschutz, was seine besondere Lage unterstreicht. Hier wohnen Sie, wo andere ihre Freizeit verbringen – umgeben von Weite, Licht und Natur.

Das Haus selbst fügt sich harmonisch in diese Szenerie ein. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche zu einem großzügigen Lebensraum. Die Panoramafenster holen das Schauspiel der Elbe ins Haus, während der offene Kamin an kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Ein Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken runden die Etage ab.

Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer – eines davon mit einer großen Fensterfront, die den Fluss und seine Landschaft in Szene setzt. Ein weiteres WC ergänzt die Etage.

Der Keller hält Überraschungen bereit: Ein Arbeitszimmer mit Elbblick, ein Gästezimmer – und das Potenzial, eine eigenständige Einliegerwohnung zu schaffen. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und mehr. Eine Wallbox ermöglicht das Laden von E-Autos, während auf dem Dach eine Photovoltaikanlage die Kraft der Sonne nutzt. Im Wohnzimmer sorgt neben dem offenen Kamin eine zusätzliche Elektroheizung mit Klimafunktion für angenehme Temperaturen.

Ja, das Haus ist in die Jahre gekommen. Aber seine Substanz ist solide, sein Charakter unvergänglich. Wer sich darauf einlässt, entdeckt hier nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensart – ein Leben mit Blick auf die Elbe, das Gefühl von Freiheit und die Gewissheit, an einem besonderen Ort angekommen zu sein.
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Lage

21481 Lauenburg/Elbe
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Lauenburg/Elbe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,81 €/m² in Lauenburg/Elbe.

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