Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchhain

Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Auf ca 530 m² Wohnfläche verteilt sich das Gebäude über vier Etagen und befindet sich auf zwei großzügigen Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 2.060 m².

Mit 14 Zimmern und 5 Badezimmern bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die vier Wohneinheiten stehen aktuell leer und warten nur darauf, neu vermietet zu werden – eine ideale Ausgangslage.

Der Wohnkomfort wird durch drei Balkone und zwei weitläufige Terrassen zusätzlich erhöht, während der Garten mit einem Teich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der großzügige Keller.

Dank einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021, die durch Solarpanels auf dem Dach unterstützt wird, genießen die Bewohner effiziente Beheizung und niedrige Energiekosten. Die doppelt verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch angenehme Ruhe und Komfort. Die Bodenbeläge, die von Fliesen über Laminat bis hin zu Teppich, Stein und Parkett reichen, verleihen jeder Wohnung ihren ganz eigenen Charme.

Zu der Immobilie gehören zudem sechs Außenstellplätze, vier Garagenstellplätze mit Stromanschluss sowie ein Carport – ideal für den komfortablen Parkbedarf.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert: 2013 wurde das Dach samt Dämmung erneuert und auch Fenster, Balkone sowie Strom- und Heizungsleitungen wurden teilweise ersetzt. Die Wärmedämmung der Außenwände wurde ebenfalls verbessert, während einige Badezimmer sowie der Innenausbau auf den neuesten Stand gebracht wurden.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort vermietbar – eine ideale Chance, in eine stabile und lukrative Kapitalanlage zu investieren.

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