Sonstige zum kaufen in Ellwangen (Jagst)

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 210 m² (2 Wohneinheiten), einem liebevoll gestalteten Grundstück von 366 m² sowie einer großen Dachterrasse mit über 40 m² ist dieses Objekt ideal für alle, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.

**Eckdaten:**
- Zimmer: 6
- Schlafzimmer: 4
- Bäder: 2
- Letzte Modernisierung: 2024
- Grundstücksfläche: 366 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Heizung: Zentralheizung (Gas)
- Ausstattung: Normale Ausstattung, teilweise saniert
- Besonderheiten: Einbauküche, Garten, Dachterrasse, Nebengebäude (Hobbyraum)

Das Haus verfügt über nachfolgende Einheiten:
Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² (vermietet)
Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² (auf Absprache beziehbar)
Dachgeschoss: 1 Hobbyraum, Bühne ausbaubar zu einem weiteren Apartment
Nebengebäude: 2 Hobbyräume, ca. 40 m²

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie einem ausbaubaren Bühnenbereich und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung der zweiten Wohneinheit (Obergeschoss). Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits gut und solide vermietet. Die letzte Modernisierung im Jahr 2024 sorgt dafür, dass das Gebäude in einem zeitgemäßen Zustand ist. Es besteht zudem die Möglichkeit das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit oder einem Apartment umzubauen.

Die Einbauküche ist ideal für kulinarische Experimente und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder Grillabende.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern!

**Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!**