Dachgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Die Wohnanlage mit 7 Parteien im Haus wurde 1980 erbaut. Über das helle und gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das 3. OG und damit ihre persönliche Etage.
Genießen Sie hier den Luxus niemanden neben oder über sich zu haben.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem geschmackvollen Flur, der Platz für ankommende Gäste und die Garderobe bietet. Von hier geht es direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Erstes Highlight ist das bis zum Dachspitz gehende Panoramafenster Richtung Westen, das einen weiten Blick bietet und sofort ein Freiheitsgefühl vermittelt. Ein geschmackvoller Kachelofen spendet wohlige Wärme und macht den großen Raum gemütlich.
Die angrenzende Loggia wurde vor ca. 20 Jahren mit einem sich hydraulisch zu öffnendem Glasdach überdacht. Hier wurde nochmal extra Wohnraum geschaffen, der sich bei jedem Wetter Ihren Bedürfnissen anpasst. Durch ein kleines aber feines Esszimmer mit Platz für eine behagliche Essecke gelangt man in die Küche. Hier wurde jeder Zentimeter Raum optimal ausgenutzt und 2015 mit einer modernen, neuen Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Das große Schlafzimmer hat Zugang zum Ostbalkon. Das kleinere Schlafzimmer kann als Ankleide, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. In beiden Schlafzimmern ist Parkett verlegt.

Das top-gepflegte Badezimmer wurde Anfang der 2000er komplett renoviert. Mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Dachflächenfenster und verstecktem Waschmaschinenanschluss in der Abseite ist es optimal ausgestattet. Lediglich die Duschabtrennung ist zu erneuern.

Zur Wohnung gehört der obere Stellplatz einer sanierten Duplex-Garage. Sowohl die Stellfläche als auch die Hydraulik ist erneuert worden.

Im Sommer 2023 wurde eine neue Öl-Heizung mit Brennwerttechnik eingebaut, ein neuer Energieausweis wurde bis heute leider nicht erstellt.

Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt, die momentan auf der Suche nach einer kleineren Wohnung ist. Bis dahin wird mit dem Kaufvertrag ein Mietvertrag geschlossen mit einer Kaltmiete in Höhe von 940,- Euro.