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Dachgeschosswohnung in Aschau im Chiemgau

Luxuswohnung im Zentrum

83229 Aschau im Chiemgau
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 36819711

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 162.00 m²
Verfügbar ab: Beziehbar nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.925,93 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 31,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Mit dem Wort Luxus sollte man in der Regel vorsichtig umgehen. Bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung kann dieser Ausdruck jedoch als zutreffend bezeichnet werden.
In die Einbauten und Ausstattung wurden nachweislich ca. € 300.000,- investiert.
Sämtliche Einbaumöbel sind von exklusiven Handwerken aus Aschau und der Region maßgeschneidert angefertigt und eingebaut worden.

In den Wohn- und Schlafräumen wurden ausschließlich hochwertige Böden verbaut.
Zwei luxuriöse Badezimmer sind mit ansprechenden Fliesen ausgelegt worden und ist hochwertig ausgestattet. Im Hauptbadezimmer ist darüber hinaus eine großzügige Sauna mit Infrarot-Möglichkeit eingebaut. In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbogenheizung

Große Fensterflächen und elektrisch betriebene Dachflächenfenster durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht.
Von zwei großen Balkonen blickt man wunderbar auf die umliegende Berglandschaft. Der Westbalkon ist fest verglast und als Wintergarten ausgeführt. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Kühlung im Sommer und Wärme im Winter.
Die hochwertige Einbauküche mit angegliedertem Essbereich ist überwiegend mit Geräten der Firma Gaggenau und Miele ausgestattet und stellt auch gehobene Ansprüche zufrieden.

Zwei große Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die den vorhandenen Raum ideal nutzen.

Neben einem großen Kellerabteil stehen dem Eigentümer zwei nebeneinander liegende, große Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Noch zu erwähnen ist der von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss reichende Lift, der Sie direkt bis zur Ihrer Wohnungstüre bringt.

Wohnungen in dieser absolut hochwertigen Ausstattung sind nur sehr selten zu finden und stellen eine Rarität dar.

Die Wohnung ist eingebettet in ein betreutes Wohnen.

Im Alter steht den Bewohnern ein Büro, welches untertags zwei Stunden Sprechzeit bietet, zur Verfügung. Anliegen und eventuelle Hilfe können hier besprochen und organisiert werden.

Darüber hinaus stehen dem Eigentümer Gemeinschaftsräume sowie ein Café im Erdgeschoss und eine Küche zur Verfügung, die z.B. Feiern außerhalb der Wohnung ermöglichen.

Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze für je €25.000,-- erworben werden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Lage

83229 Aschau im Chiemgau
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Aschau im Chiemgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.441,25 €/m² in Aschau im Chiemgau.

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