Etagenwohnung in Eichenau

Die Wohnung liegt absolut in ruhiger Lage. Sehr schöner Süd Balkon mit Blick ins Grüne. KFZ-Stellplätze direkt vor und neben dem Haus. Gepflegte Anlage mit großem Gemeinschaftsgarten der zum Eingentum Anteilig dazu gehört. Die EWG liegt in ca.10-15 Gehminuten von der S-Bahn Eichenau entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten oder Kindergarten wie auch Schulen in der unmittelbaren Umgebung.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 3. Etage, die ab dem 19.2.2025 zum Verkauf steht. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 150,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.150,00 €.

Durch eine Sanierungsmaßnahme in den kommenden 1-3 Jahren haben wir uns entschieden, den aktuellen VK-Preis anzupassen. Bei der Sanierung handelt es sich um die Waldstr 4-6. Der Anteil für die WEG beträgt ca. 15.000€ (die je nach qm der Wohnung unterschiedlich berechnet wird). Gerne senden wir Ihnen die entsprechenden Protokolle zu.