Einfamilienhaus zum kaufen in Schelklingen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Teilort von Schelklingen, in Gundershofen. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung – die Stadt Schelklingen ist nur etwa 12 km entfernt, ebenso wie Münsingen, wo sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden.

Das 1981 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von aktuell ca. 123,75 m² viel Raum für individuelle Entfaltung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 40 m² (nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt) das noch im Rohzustand ist (Elektrik bereits verlegt) und nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden kann.
Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, um den Komfort und die Funktionalität zu steigern. So wurde 2011 ein Holzschuppen errichtet, der zusätzlichen Stauraum bietet. 2013 erfolgte ein teilweiser Ausbau des Dachgeschosses. 2015 wurde die Ölheizung ausgetauscht, um die Energieeffizienz zu verbessern. 2017 wurde die Einbauküche erneuert. Im Jahr 2019 wurden die Garagenböden erneuert, und 2021 wurde der Außenputz des Hauses gestrichen sowie die Terrasse neu belegt. 2023 wurde das Badezimmer im Erdgeschoss teilweise saniert und das Balkongeländer erneuert.

Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnküche, die mit ihrem Essplatz und dem behaglichen Kachelofen eine wahre Wohlfühloase schafft. Dieser spendet gemütliche Wärme und lädt zu geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Vom angrenzenden Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt – der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. In diesem Stockwerk finden Sie zudem ein kleineres Zimmer, das bisher als Ankleidezimmer genutzt wurde mit direktem Zugang in das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-WC und ein Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet nicht nur ein bereits ausgebautes Zimmer, sondern auch ein weiteres großzügiges Zimmer mit ca. 40 m², das noch auf Ihre Ideen wartet. Die Elektrik ist bereits verlegt, sodass Sie den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen weiter gestalten können.




Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer, das bisher als Büro genutzt wird. Abstellräume bieten zusätzlichen Platz für all Ihre Utensilien, und die Heizungsanlage sowie die Waschmaschine finden hier ebenfalls ihren Platz. Über das Untergeschoss gelangen Sie trockenen Fußes in die beiden miteinander verbundenen Garagen, die mit Elektroantrieben ausgestattet sind.

Da das Haus direkt an den Hang gebaut wurde, stehen keine Rasenflächen zur Verfügung.

Der praktische Holzschuppen bietet ausreichend Stauraum für Ihren Holzvorrat und allerlei Dinge, die Sie ordentlich verstauen möchten.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahrer Rückzugsort für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen, das genügend Raum für Ihre Wünsche bietet – sei es durch den teilweise noch auszubauenden Dachboden oder die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss.