Einfamilienhaus zum kaufen in Neusäß

Willkommen in dieser exklusiven Villa aus dem Jahr 1982! Diese wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und beeindruckt sowohl mit Ihrer Ausstattung, wie auch der durchdachten Raumaufteilung. Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.511 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 177,88 m². Durch das ausbaubare Dachgeschoss kann man bei Bedarf die Wohnfläche noch erweitern. Die Öl–Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

Bereits beim Betreten spüren Sie die hochwertige Bauweise und die Liebe zum Detail. Durch die Eingangstüre gelangen Sie zunächst in den Windfang, von welchem Sie auch Zugang zur Garage haben. Durch eine große doppelflügelige Glastür gelangen Sie in das hell und freundlich gestaltete Wohnzimmer, wobei die großen Fensterflächen viel Tageslicht einlassen und direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten bieten. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie über drei kleine Stufen abwärts in das Kaminzimmer, dass zum Ruhen und Entspannen einlädt. Die Küche im Landhausstil und das große Esszimmer runden den hohen Wohnkomfort im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit einem eigenen Tageslichtbad und einer Ankleide und zwei weitere Zimmer, die als Kinder-/ Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Vom Schlafzimmer und einem der weiteren Zimmer haben Sie Zugang auf die Loggia, die 2008 vollständig renoviert wurde und können den weiten Blick in den Garten genießen. Zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden.

Das Kellergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase: im großzügigen Wellnessbereich finden Sie eine Sauna, eine Dusche sowie ein separates WC. Der rustikale Charme der Bauernstube mit Kachelofen im Keller, rundet den Bereich perfekt ab und lädt zu geselligen Abenden ein.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Freizeitgenießer. Der wunderschön angelegte Garten bietet neben einem eingebauten Pool mit Liegefläche auch einen großen Pavillon aus wetterfestem Holz. Hier können Sie in Ruhe die Seele baumeln lassen.

Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die nicht nur genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch weiteren Stauraum.

Das Haus ist ab sofort bezugsbereit.