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Sonstige zum kaufen in Friedrichstadt

Solide Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen

Brückenstraße
25840 Friedrichstadt
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Kaufpreis
1.010.000 €
Zimmer
34
Fläche
872.12 m²
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Objekt-ID: 36820279

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 34
Größe: 872.12 m²
Grundstücksfläche: 3.288,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.158,10 €
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Immobilie

Baujahr: 1963

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Gebäude ist ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen, ohne Keller. Die Wohnungen haben eine Größe von 32 bis 61 Quadratmetern, insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von 872,12 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 119,88 Quadratmetern. Es verfügt über Balkone und eine Garage und wurde im Jahr 1963 erbaut.

Die Raumaufteilung besteht Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils aus einer 3-Zimmer-Wohnung sowie vier 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 32,98 Quadratmetern und fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 48,44 Quadratmetern.

Das Wohngebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung (erneuert 2016) zur Beheizung. Bei 5 der insgesamt 20 Wohnungen war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Der Zustand des Gebäudes wird insgesamt als mäßig bis durchschnittlich bewertet, wobei die Ausstattung größtenteils einfach und nicht zeitgemäß ist. Es liegt in der Nähe der Eider/Eiderbrücke, etwa 750 Meter Luftlinie entfernt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.010.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 707.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Brückenstraße
25840 Friedrichstadt
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