Einfamilienhaus zum kaufen in Kissing

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet, bietet insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Durch den viel Platz bietenden, durchdachten Grundriss mit zwei Küchen und zwei Bädern (ähnlich einer Einliegerwohnung) bestehen verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. auch die Nutzung durch mehrere Generationen. Neben der ruhigen Lage, dem großen Garten und der großzügigen, hellen Raumaufteilung ist die West-Terrasse mit überdachtem Freisitz besonders erwähnenswert. Zudem ist ein West-Balkon vorhanden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1987) beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Wandheizkörper, die Warmwasseraufbereitung zentral. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster (überwiegend aus ca. 2006/2007). Die beiden Badezimmer im DG sind jeweils mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet und durch Fenster direkt belichtet und belüftet. Zudem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Fenster vorhanden. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Parkett-, Laminat- und Teppichböden sowie Bodenfliesen. Am Haus befindet sich eine Garage mit Carport vor der Garage. Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich. Zusammenfassend betrachtet ist dieses Haus ideal für die große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden, geeignet. Der Energieausweis ist beantragt und steht kurzfristig zur Verfügung.

Raumangebot:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer mit Wendeltreppe zu DG, Küche mit Abstellraum, Diele, Windfang, Gäste-WC, teils überdachte West-Terrasse;
DG Bereich I: Zimmer (mit Wendeltreppe zu EG), Kinderzimmer, Badezimmer, Flur, Westbalkon;
DG Bereich II: Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Treppenhaus;
Dachspitz: ausgebauter Dachspitz (Nutzfläche), Speicher;
KG: vollständig unterkellert, Kelleraussentreppe;