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Dachgeschosswohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Einbauküche in begehrter Lage von Babelsberg

14482 Potsdam, Babelsberg Nord
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36821973

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 3 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.958,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 72 m² befindet sich im Dachgeschoss eines um 1902 (laut Energieausweis 1918) errichteten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um 2014 bis 2015 unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte saniert und modernisiert.

Das Wohngebäude umfasst 6 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Diese Wohnung besticht durch drei lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die moderne Einbauküche ist der perfekte Mittelpunkt für kulinarische Aktivitäten und bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, ergänzt durch einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die urbanes Wohnen schätzen und auf der Suche nach einem gemütlichen, gut geschnittenen Zuhause sind.

Die Wohn- und Flurbereiche wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet und das Bad sowie die Küche erhielten zeitlos schöne dunkle Bodenfliesen.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Erdwärme und in der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein separater Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet.
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Lage

14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,75 €/m² in Potsdam - Babelsberg Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.763,14 €/m².

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