Sonstige zum kaufen in Goslar

4 Wohneinheiten mit guter Rendite!

Die neue Hauseingangstür führt in das langgestreckte Treppenhaus mit Zugang zu der Erdgeschosswohnung und rückseitigem Ausgang auf den Hof. Hier befinden sich im Erdgeschoss des Anbaus praktische Abstellräume. Die ehemals große Wohnung im Obergeschoss wurde vor ca. 5 Jahren in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, wobei die hintere Wohnung im Anbau saniert und mit einer eigenen, neuen Heiztherme ausgestattet wurde.
Die Verwaltung des Hauses wird durch die Eigentümer selbst vorgenommen und gestaltet sich denkbar einfach: Gas und Strom rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab; es sind also keine kostenaufwendigen Wärmemengenzähler und Ablesungen notwendig. Zudem ist mit den Mietern keine Nebenkostenabrechnung vereinbart, da die Vorauszahlungen pauschal erhoben werden und die laufenden Kosten, inklusive Wasserverbrauch, vollständig abdecken.

Wohn- / Nutzfläche (ca.-Angaben – ohne Gewähr):
201 m² vermietbare Wohnfläche mit 4 Wohneinheiten:
Erdgeschoss – 50 m² - 2 Zimmer – Küche – Bad - Flur
1. Obergeschoss vorne (niedrigere Raumhöhe) – 50 m² - 2 Zimmer – Küche – Bad - Flur (leerstehend)
1. Obergeschoss hinten (Anbau) – 45 m² - 2 Zimmer mit Küchenzeile – Bad - Flur
2. Obergeschoss – 56 m² - 2 Zimmer – Küche – Bad - Flur
Großer, aufgeräumter Dachboden; Abstellräume im Erdgeschoss des Hintergebäudes; Treppenhaus