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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wittlich

Traumhaftes KfW-70 Effizienzhaus in begehrter, zentraler Lage von Wittlich aus Nachlass!

54516 Wittlich
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
160 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36822133

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 437,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 3.368,75 €
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Immobilie

Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Gelegenheit aus Nachlass:
Bedingt durch einen Sterbefall, kommt diese wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das Luxus mit Familienfreundlichkeit in perfekter Harmonie vereint. Gelegen in einer ruhigen und dennoch dennoch zentrumsnahen Umgebung, bietet sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Familien.

Die im Jahr 2009 als KfW-70 Haus massiv errichtete Doppelhaushälfte, besticht durch elegantes Design und eine luxuriöse Ausstattung. Vom Flurbereich mit Garderobe und dem rechts gelegenen Gäste-Duschbad erreichen Sie den großzügigen, offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Hinter der Küche befindet sich auch noch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.
Eine ca. 27 m² große Terrasse mit dem angrenzenden Garten lädt durch seine Süd-Westlage im Sommer zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss mit ebenso großzügiger Diele, befinden sich zwei großzügige Kinder- oder Gästezimmer, ergänzt durch ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und einem exklusives Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Dem Haus direkt gegenüber liegend, befindet sich ein weiteres Grundstück mit einer Doppelgarage. Diese verfügt über ein begrüntes Dach,Wasser-Strom Anschluss und eine elektrisches Sektionaltor. Bei Bedarf können hier noch zwei weitere Fahrzeuge parken.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und einem Grundstück von ca. 437 m², bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein Familie.

Das Haus befindet sich noch voll möbliert. Bedingt durch den Sterbefall wird hier auch keine Räumung erfolgen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen verzaubern.
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Lage

54516 Wittlich
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Wittlich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.320,09 €/m² in Wittlich.

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