Einfamilienhaus zum kaufen in Brockel

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen 998 m² großen Grundstück in Brockel.

Das Erdgeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche einen einladenden Flur, eine funktionale Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie einen Wintergarten, der 1989 angebaut wurde. Dieser stellt einen angenehmen Rückzugsort dar, ist jedoch nicht beheizt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein WC ohne Waschbecken sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. In der Küche und im Essbereich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.

Das Dachgeschoss umfasst auf 50 m² Wohnfläche einen Flur, drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer manuell steuerbaren Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Keller des Hauses bietet ausreichend Stauraum und umfasst drei Kellerräume, einen Heizungsraum, ein altes Öllager sowie einen Flur, der zu den einzelnen Räumen führt. Einer der Kellerräume ist als Hobbyraum vorgesehen und mit einer Bar ausgestattet. Der Keller ist zusätzlich über einen praktischen Außenzugang erreichbar.

Vor etwa 15 Jahren wurde die Fassade des Hauses neu gedämmt und das Gebäude mit einem neuen Klinker verkleidet. Ebenfalls vor 15 Jahren wurde der Tritt erneuert. Die Fenster im Badezimmer und Schlafzimmer des Erdgeschosses wurden bereits 1989 ersetzt, die Fenster des Wintergartens stammen aus dem Jahr 1990. Die Fenster im Dachgeschoss wurden 1986/1987 erneuert, während weitere Fenster teilweise 2005 ersetzt wurden.

Der Außenbereich bietet eine Garage, die 1989 um einen praktischen Außenabstellraum erweitert wurde. Vor rund 15 Jahren wurde zudem die Drainage des Grundstücks erneuert.