Einfamilienhaus zum kaufen in Brekendorf

In ruhiger Lage in Brekendorf steht dieses gemütliche Einfamilienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 116 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über einen großen Garten, der auf einem Grundstück von 829 m² angelegt ist.

1992 wurden größtenteils die Fenster erneuert.

2020 wurde das Haus weiter saniert und renoviert.

Gastherme, Heizkörper
Dach
Elektrik
Fußböden
Küche
Bäder
Carport mit Platz für 2 Autos
Balkonkraftwerk
VELUX Panorama Dachfenster und Fenster im DG

Im Eingangsbereich geht es linkerhand in die Küche oder geradeaus in das Dachgeschoss. Die Küche wurde im Jahr 2020 neu eingebaut und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie ist im Preis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und verweilen ein. Am Tresen wird ein Klönschnack abgehalten, während man auf das Essen wartet.

Von der offenen Küche geht es über den damaligen Essbereich in die offen geschnittene Wohnstube. Aktuell befindet sich kein Kamin im Haus, dieser kann aber wieder nachgerüstet werden. Der Zugang zum Schornstein ist vorhanden und erreichbar.

Über den Essbereich zurück gelangt man in den Vorflur oder auch Ankleideflur mit Zugang zum HWR, Badezimmer und Schlafzimmer der Eltern.
Im HWR ist Platz für die Gastherme, Waschmaschine und Trockner, sowie Lagermöglichkeiten.
Das Badezimmer im EG ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie einer Fußbodenrücklauferwärmung für warme Füße beim morgendlichen ersten Gang ins Bad. Das Schlafzimmer befindet sich direkt gegenüber im Anbau. Vom Schlafzimmer aus, kannst du direkt morgens durch die Tür bei herrlichem Sonnenschein auf die Terrasse gelangen und den Kaffee genießen.

Über dem Anbau wurden 2 Platten Photovoltaik aufgebaut, welches Richtung Süden zusätzlich Strom generiert.

Der Bodenbelag ist in allen Räumen mit neuem Klick-Vinyl ausgelegt, was dem Haus eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre verleiht. Das Erdgeschoss ist bis auf den Eingangsbereich ebenerdig (Rolli-Gerecht) und es wurden breitere Türen aus Fichte verbaut.

Der Flur im DG besticht durch ein lichtdurchflutetes Erscheinungsbild. In der Dachschrägen wurden extra spezielle Fenster (VELUX Panorama) verbaut, so dass hier viel natürliches Licht einfällt und es wurde eine Nische zum gemütlichen verweilen und Lesen geschaffen. Ein paar Kissen und eine Decke runden die Gemütlichkeit in vollstem Umfang ab.

Angrenzend an den Flur, liegt das Badezimmer für das Dachgeschoss. Hier wurde eine Badewanne zum Verweilen eingebaut. Auch das Badezimmer wurde 2024 neu gestaltet. Über das Badezimmer findet sich der Weg in eine kleine unausgebaute Dachnische. Diese befindet sich über dem Badezimmer und dem HWR vom EG. Hier ist noch mehr Platz für eine gemütliche kuschelige Ecke, versteckt im Badezimmer. Welches Kind wünscht sich eine Rückzugshöhle nicht?

Auf der anderen Seite des Flures liegt das gemütlich und großzügig geschnittene Kinderzimmer und im Flur gibt es noch einen Aufgang zum nicht ausgebauten Spitzboden. Welcher, wenn er ausgebaut ist, als Gästeschlafplatz gedacht war.

Die Türen im DG wurden maßangefertigt und in aufwendiger Handarbeit gestaltet.

Wieder im Erdgeschoss angekommen, erreicht man den Teilkeller von der Küche aus. Dort läuft die Elektrik und die Wasserleitungen zusammen. Etwas Platz für eine kleine Werkstatt bzw. Werkbank ist auch vorhanden.

Alle Fußleisten sind mit Kabelkanälen ausgestattet. Glasfaser wurde am Haus angelegt, aber noch nicht angeschlossen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, unter dem zwei Autos Platz finden. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller und ein separater Abstellraum.

Der Garten und die Terrasse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie die warmen Sommerabende in Ruhe genießen und dem Rasenmähroboter beim Arbeiten zusehen.

Das Haus wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme