Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Inrath/Kliedbruch
Ruhig und grün Wohnen am Hülser Bruch: Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
47803
Krefeld, Inrath/Kliedbruch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36822327
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 572,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.937,50 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 260,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Krefeld-Inrath auf einem schönen 572 m² großen Süd-/Westgrundstück liegt dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1955 in 1 1/2-geschossiger Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und kann mit etwas Geschick zu neuem Leben erweckt werden.
Das Erdgeschoss bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine abgeschlossene Küche. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und einen separaten Eingangsbereich mit Kaminofen (nicht funktionsfähig). Die Terrasse ist idealerweise zur Sonnenseite ausgerichtet und gewährt Zugang zum großen Garten.
Interessant ist vor allem die vorhandene Ausbaureserve im Spitzboden, die viel Potenzial bietet, um weitere Schlafzimmer zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil des Gartens zudem ein Garagenhaus für zusätzlichen Stauraum.
Unser Fazit: Ein sanierungsbedürftiges Objekt auf wirklich tollem Grundstück, das viel Potenzial bietet.
Das Erdgeschoss bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine abgeschlossene Küche. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad mit Wanne und einen separaten Eingangsbereich mit Kaminofen (nicht funktionsfähig). Die Terrasse ist idealerweise zur Sonnenseite ausgerichtet und gewährt Zugang zum großen Garten.
Interessant ist vor allem die vorhandene Ausbaureserve im Spitzboden, die viel Potenzial bietet, um weitere Schlafzimmer zu schaffen.
Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil des Gartens zudem ein Garagenhaus für zusätzlichen Stauraum.
Unser Fazit: Ein sanierungsbedürftiges Objekt auf wirklich tollem Grundstück, das viel Potenzial bietet.
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Lage
47803 Krefeld
Krefeld Inrath/Kliedbruch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,36 €/m² in Krefeld - Inrath/Kliedbruch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.696,32 €/m².
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