Einfamilienhaus zum kaufen in Straßberg (Harzgerode)

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Harzort Straßberg in einer ruhigen Lage mitten im Ort.

Es steht seit einigen Wochen leer und wird aus Altersgründen verkauft.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1938 und wurde ab 1994 in einigen wichtigen Bereichen modernisiert. Das Dach wurde 2011 neu eingedeckt, die Ölheizungs-anlage von Viessmann wurde 2011 neu eingebaut, die Kunststoffisolierglasfenster stammen aus dem Jahr 1994.

Die Ölheiheizung, die sich im Keller befindet, hat 3000 Liter Fassungsver-mögen.

In der Küche befindet sich noch ein extra Ölofen, mit dem man zusätzlich heizen kann. Auch steht noch ein Schornsteinzug für einen Kaminofen im EG oder OG zur Verfügung.

Die Elektrik bedarf in absehbarer Zeit einer Erneuerung, (noch Aluleitungen) Ansonsten besteht normaler Renovierungsbedarf der Wände und der Fußböden, auch die Sanitäranlagen sind
nicht mehr zeitgemäß. Wer über handwerkliches Geschick verfügt, kann hier sehr viel selbst in die Hand nehmen.

Das Erdgeschoß verfügt über 3 Zimmer, 1 Küche und ein Bad mit Badewanne sowie einen großen Flureingangsbereich und eine Speisekammer. Das Obergeschoß hat 2,5 Zimmer und eine Toilette. Das Haus ist voll unterkellert, dort befindet sich die Heizungsanlage, der Hauswirtschaftsraum sowie noch viele andere Zimmer. Die Grundrisse können Sie der Anlage entnehmen.

Das Haus ist noch voll möbliert. Es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit der Eigentümerin vieles schöne und auch noch wertvolle Mobiliar zu übernehmen.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großes Nebengebäude mit ca. 50 m2, dieses besteht zum großen Teil aus Lehm und ist stark sanierungsbedürftig. Es wurde nur noch als Hobyraum genutzt, weil es einfach in einem zu desolaten Zustand ist.

Strassberg hat einen Kindergarten und viele interessante Vereine und der Zu-sammenhalt im Dorf untereinander ist besonders erwähnenswert. Es gibt ein neu errichtetes Dorfgemeinschaftshaus, wo viele Festlichkeiten wie Weihnachten, Ostern, Kartoffelfeste etc... stattfinden.

Alles in Allem lohnt es sich, dieses schöne Haus wieder in seinen ursprünglichen Glanz zu bringen. Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben.