Einfamilienhaus zum kaufen in Gemmingen

Willkommen im Familiennest, was Sie zum Strahlen bringen können!

Das von uns angebotene Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 119,74 m² sowie einer Grundstücksfläche von etwa 573 m² befindet sich in idyllischer, familienfreundlicher Lage von Gemmingen.

Das Haus wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem gepflegten bis noch fertigzustellenden Zustand. Die großzügige Immobilie bietet jede Menge Raum für Visionen und Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, welches sich auf dem Untergeschoss (Souterrain) sowie das Obergeschoss verteilt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in den großzügigen UG-Bereich welches neben viel Stauraum über eine ansprechende Einliegerwohnung, welche z. B. für ein älteres Kind oder die Eltern (sofern Mehrgenerationenwohnen geplant ist) genutzt werden kann. Diese besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafzimmer, einem funktionalem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken sowie ein Küchenzimmer mit EBK. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Abstellraum, einen Kellerraum, einen Heizraum und einen Wirtschaftsraum – perfekte Bedingungen für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Darüber liegend finden Sie im EG die Haupt-Wohneinheit mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie drei weiteren Räumlichkeiten, dem Küchenzimmer, dem Tageslichtbad sowie einem sep. WC und Flur, von welchem aus alle Räumlichkeiten zu begehen sind.

Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch den großzügigen Schnitt, sondern auch durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit ausreichend Platz für tolle Outdoor-Möbel.

Das absolute Highlight ist mit Sicherheit der angrenzende Märchengarten. Hier können Sie sich im Sommer den Traum von geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden erfüllen.
Im Außenbereich wird zudem eine Garage und ausreichend Platz für 2 PKW-Stellplätze geboten, welche das Angebot perfekt abrundet.

Im Außenbereich wird zudem eine Garage und ausreichend Platz für 2 PKW-Stellplätze geboten, welche das Angebot perfekt abrundet.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten bzw. rohbauähnlichen Zustand (EG). Hier haben die Eigentümer eine Kernsanierung geplant, jedoch aufgrund neuer beruflicher Pläne die Umsetzung nicht abgeschlossen. Dies bietet jedoch Ihnen die großartige Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit handwerklichem Geschick und der richtigen Planung kann dieses Haus zu einem absoluten Traumhaus für Ihre Familie werden.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente dieses Hauses nur bedingt darstellen können, freuen wir uns, Ihnen bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin die Immobilie präsentieren zu dürfen – senden Sie uns noch heute eine Anfrage und vereinbaren Sie sogleich einen Einzelbesichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!