Einfamilienhaus zum kaufen in Neukirchen-Vluyn
Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Neukirchen-Vluyn
47506
Neukirchen-Vluyn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 165 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36822482
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 453,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.115,15 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 345,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilien Angebot handelt es sich um ein freistehendes Haus, welches im Jahr 1953 mit einer Vollunterkellerung erbaut wurde und im Jahr 1973 durch einen Anbau (ohne Keller) auf der Hausrückseite erweitert wurde.
Durch die optimale Raumaufteilung ist die Nutzung als Zweifamilienhaus (derzeitige Nutzung), sowie auch als großzügiges Einfamilienhaus möglich.
Beginnend ab dem Jahr 2018 bis 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Haus und im Außenbereich durchgeführt.
Hierzu zählen u.a.: Erneuerung der Abwasserleitungen, Warm- und Kaltwasserleitungen im Erd- und Kellergeschoss (OG wurde bereits vorher erneuert). Einbau neuer, dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rolllanden und neuen Fensterbänken im EG, Erneuerung von (Kalbel, Schalter, Steckdosen, LED Deckenbeleuchtung) der Elektrikinstallation inkl. neuem Sicherungskasten im gesamten EG.
Verlegung von Wand und Bodenfliesen in beiden Geschossen.
Zum Kaufobjekt gehören drei Garagen.
Durch die optimale Raumaufteilung ist die Nutzung als Zweifamilienhaus (derzeitige Nutzung), sowie auch als großzügiges Einfamilienhaus möglich.
Beginnend ab dem Jahr 2018 bis 2023 wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Haus und im Außenbereich durchgeführt.
Hierzu zählen u.a.: Erneuerung der Abwasserleitungen, Warm- und Kaltwasserleitungen im Erd- und Kellergeschoss (OG wurde bereits vorher erneuert). Einbau neuer, dreifach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rolllanden und neuen Fensterbänken im EG, Erneuerung von (Kalbel, Schalter, Steckdosen, LED Deckenbeleuchtung) der Elektrikinstallation inkl. neuem Sicherungskasten im gesamten EG.
Verlegung von Wand und Bodenfliesen in beiden Geschossen.
Zum Kaufobjekt gehören drei Garagen.
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Lage
47506 Neukirchen-Vluyn
Neukirchen-Vluyn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.205,47 €/m² in Neukirchen-Vluyn.
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