Sonstige zum kaufen in Nörvenich

Die hier angebotene Immobilie ist früher einmal als Pferdehof für therapeutisches Reiten genutzt worden; diese Zeiten sind jedoch wohl schon ein wenig länger vorbei.
Übrig geblieben sind die großen Stallungen, in welchen die Boxen noch vorhanden sind, zwei Heuböden, die Bewegungshalle (als Bewegungshalle auch genehmigt!) und der idyllische Innenhof. Das zugehörige Fachwerkhaus hat seine besten Zeiten leider schon länger nicht gesehen und bedarf einiger Aufmerksamkeit.

Laut mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes sei eine Nutzung der Immobilie zur Tierhaltung auch weiterhin möglich, ebenso kommt aber auch in Frage, die vorhandenen Flächen künftig anderweitig zu nutzen. Für die Bereiche der Stallungen, der Heuböden und der Halle können wir uns z.B. eine Nutzung als Lagerflächen gut vorstellen.

Auch eine Freilegung des Grundstückes mit anschließendem Neubau, auch als MFH, kommt als Nutzung für das Grundstück in Frage.

Der Bodenrichtwert liegt für den Bereich der Immobilie und das Jahr 2024 bei 260€/m².