Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Probstheida

Grundstück
Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage in einer Wohngegend am Ende einer Wohnstraße aus. Die Größe des Grundstückes beträgt 320 m². Sämtliche Versorgungsleitungen liegen im bzw. am Grundstück an. Bebaut ist es mit einem über 200 Jahre alten Wohnhaus, welches unter Denkmalschutz steht.

Haus
Das Haus bestehend aus einem Vollgeschoss mit ausgebautem Dach und ist teilunterkellert. Es wurde in Mischbauweise errichtet bestehend aus Lehm- und Mischmauerwerkwänden. Zur Wiederaufnahme einer Wohnnutzung muss es umfassend saniert und ausgebaut werden. Eine Planung zum Um- und Ausbau von 1995 mit damaliger Genehmigung liegt vor. In Absprache mit dem Denkmalschutz könnte das Haus auch abgerissen werden. Im jetzigen Baukörper könnten ca. 110 m² Wohnfläche entstehen.

Fazit
Dieses Grundstück bietet die einzigartige Möglichkeit, ein historisches Haus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Leipzig zu erwerben und es nach eigenen Vorstellungen zu sanieren und auszubauen. Die Nähe zum Stadtzentrum, zum Völkerschlachtdenkmal und zum Erholungspark Lößnig-Dölitz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen das Grundstück besonders attraktiv.

Anbieter-Objektnummer: 21525002 a