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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf

TRAUMHAFTES EG MIT GROSSER TERRASSE VIS VIS VOM FRANKENPLATZ

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
714.500 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36823416

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Kaufpreis: 714.500 €
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Preis/m²: 7.365,98 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Baujahr: 1958
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in der Tannenstraße 10 –
einem Wohnprojekt im schönen Derendorf mit exzellenten Grundrissen, bestem energetischem Standard und der Möglichkeit den eigenen Wohntraum im schönen Düsseldorf zu verwirklichen. Modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und Wohnen mit einem guten Gefühl stehen bei der Entwicklung dieses Hauses an vorderster Stelle. Dieses Mehrfamilienhaus wird energetisch saniert und erhält nach Fertigstellung den Effizienzhaus-70-Standard. Dies ist nicht nur umweltfreundlich sondern garantiert Ihnen langfristig niedrige Energiekosten. 6 Eigentumswohnungen suchen neue Eigentümer, die diese urbane Lage schätzen und die Ihre neue Residenz mitgestalten möchten.

Jede Wohnung in der Tannenstraße 10 ist lichtdurchflutet und bietet flexible Grundrisse, die von 3 bis 5 Zimmern variieren. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einer großzügigen Terrasse zum Innenhof. Das neu ausgebaute Dachgeschoss bietet eine traumhafte Dachterrasse und offenes Wohnen mit 3 Zimmern. Die Grundrisse der Etagen 1 bis 4 können flexibel von 3 bis 5 Zimmer mit je 2 Bädern gestaltet werden. Die Ausstattung bzgl. Parkett, Wandgestaltung, Fliesen, Badkeramik und Armaturen suchen Sie nach Ihrem Geschmack aus. Gerne nehmen wir Sie dabei auch an die Hand.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen die passende Wohnung auf der Tannenstrasse 10. Bitte füllen Sie das Anfrageformular unter Angabe der Telefonnummer und der Handynummer aus.
Wir freuen uns sehr Sie bald persönlich kennen zu lernen.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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