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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

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40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
1.498.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36823500

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 13.618,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Solar

Objektbeschreibung

In diesem neuen Wohnobjekt mit fünf Einheiten, eigenem Park und direktem Zugang in die Rheinauen werden exklusive Wohnbedürfnisse in erstklassiger Architektursprache umgesetzt. Das von Architectural Digest als eines der 100 besten Architektur- und Designbüros der Welt ausgezeichnete Unternehmen Nidus setzt hier neue Maßstäbe für erstklassiges Wohnen – mit nachhaltiger Bauweise, flexiblen, vielseitig anpassungsfähigen Grundrissen und wie für alle Nidus Projekte üblich – besten Materialien. Das 2016 gegründete Unternehmen Nidus hat sich mittlerweile als der High-End-Entwickler Deutschlands etabliert. Nidus Projekte zeichnen sich durch ihre Exklusivität und architektonische Einzigartigkeit aus. In der unmittelbaren Umgebung kann man sich selbst ein Bild von einigen bereits fertiggestellten Projekten und Ihrer kompromisslosen Qualität machen.

Insgesamt finden sich im Projekt Arnheim House + Garden fünf Wohneinheiten, die für verschiedenste Wohnbedürfnisse und Lebensphasen geeignet sind. Derzeit geplant sind Wohnungsgrößen zwischen 90 qm und 240 qm.

• Zwei Haus-im-Haus Einheiten im Erdgeschoss mit eigenem
Garten und der Möglichkeit, diese jederzeit in zwei Einheiten zu teilen
• Zwei großzügige Wohnungen auf den mittleren Etagen
• Ein Penthouse mit Panoramablick auf den Rhein

Alle Einheiten haben darüber hinaus Zutritt zu dem gemeinschaftlich genutzten Park, inklusive Hochbeetgarten für den Anbau von Gemüse, einem Obstgarten mit alten Obstsorten und einem Feuerplatz für gesellige Abende unter freiem Himmel. Der Garten ist eine private Oase – geschützt vor fremden Blicken mündet er direkt in die Rheinauen, aus den oberen Etagen genießt man den atemberaubenden Blick auf den Rhein und kann Zeuge von spektakulären Sonnenuntergängen werden. Zusätzlich zu der Gartennutzung bietet jede Wohneinheit weiteren Rückzugsraum in Form eines großzügigen Balkons.

Aufgrund der exzellenten und flexiblen Planung und dem frühen Vermarktungsstart lassen sich zum jetzigen Zeitpunkt noch individuelle Wünsche – wie beispielsweise Anpassungen des Grundrisses einbringen. Auch in Bezug auf die Materialauswahl steht Ihnen das Team von Nidus beratend zur Seite und kann persönliche Wünsche problemlos umsetzen.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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