Etagenwohnung in Lehrte

Ich möchte Ihnen eine großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Wohnkomplex anbieten.

Die Anlage wurde 1972 erbaut. Die Wohnung mit geschlossenem Loggia verfügt über 97 m².
Ein großer Kellerraum und eine überbreite Garage runden das Gesamtpaket ab.

2017/18 wurden die Fassade gedämmt und neu gestrichen. Das Dach wurde 2015 saniert. Hier entstand für jede Wohneinheit eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Die Fenster wurden in 2005 erneuert.
Vor 10 Jahren ließ die Eigentümerin das innenliegende Bad mit Dusche und Badewanne sanieren. Die Elektrik wurde im selben Jahr erneuert.

Im letzten Jahr erst wurden die Ölzentralheizung ersetzt und eine Gaszentralheizung wurde eingebaut.

Die Räume der Wohnung sind sehr freizügig geplant und vielseitig zu nutzen. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung.
Der Balkon, welcher über das Wohnzimmer zu erreichen ist, hat eine Größe von fast 8 m².

Die Garage befindet sich unter der Wohnung und ist zusätzlich durch den Keller erreichbar. Nach dem Garagentor in Standardgröße erwartet Sie eine übergroße Breite, so dass Auto, Motorrad und Räder genug Platz finden.

Die Wohnung ist in den Wohn-/Schlafbereichen mit Parkett ausgestattet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 684 €/Monat und wurde zu letzt am 01.09.2023 erhöht.

Die Garage erzielt aktuell 60 € Miete monatlich und kann für zusätzlich 8000 € erworben werden.

Das Hausgeld beträgt 500 € monatlich.
Hier sind sämtliche Kosten wie Heizung, Wasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Versicherung, etc. enthalten.