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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West

Außergewöhnliche 4 Zimmer- Galeriewohnung (ca. 116 m²) mit 3 Balkonen, Kaminofen und Sadtblick uvm..

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36823570

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 698.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.017,24 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts, zwischen dem hippen Hölderlinplatz und dem Kräherwald gelegen, bietet großzügige 4 Zimmer, verteilt auf 116 m² mit Galerie und einer beeindruckenden Deckenhöhe.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig und bietet neben dem Kamin direkten Zugang zur Loggia und zu einem der Balkone. Von hier aus genießt man einen traumhaften Blick über die Stadt - sogar den Fernsehturm hat man im Blick.

Zur Einheit gehört eine Duplex-Garage (beide Stellplätze) direkt am Gebäude.

Der schöne Garten hinter dem Gebäude gehört zur Gemeinschaft der 8 Einheiten und kann von jedem genutzt werden.

Die Wohnung steht leer, ist dementsprechend also kurzfristig beziehbar.

Die Nebenkostenverorauszahlung beträgt 600,- €/Monat, davon sind 42 € Zuführung Instandhaltungsrücklage Garagen, und 61 € Zuführung in die Instandhaltungsrücklage für das Gebäude.


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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.428,67 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.277,80 €/m².

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