Reihenmittelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Bierstadt

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963 liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wiesbaden Bierstadt und bietet Ihnen auf ca. 95,19 m² Wohnfläche und einem 227 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für Ihre individuellen Wohnideen. Die Immobilie wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand – ein Wartungs- oder Renovierungsstau ist nicht vorhanden.

Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie gehören unter anderem die im Jahr 2023 neu installierte Gasheizung, die in den letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungen sowie die praktische Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Ess-/Wohnzimmer, das sich ideal für gesellige Stunden und Entspannung eignet. Der Raum bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Kaminofen nachzurüsten, der für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgen kann. Ein Durchgang führt in einen Arbeitsbereich der auch vom Flur aus erreichbar ist und zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Die Küche wurde modernisiert: Arbeitsplatte und Nischenrückwände wurden erneuert. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer Zugang zum Balkon bietet und Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und bietet sowohl eine Duschwanne als auch genügend Platz für weitere Ablageflächen.

Das Dachgeschoss bietet einen weiteren, großen Raum mit zwei Dachfenstern, die mit praktischen Jalousien ausgestattet sind und für ausreichend Tageslicht sorgen. Der Raum eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es im Drempelbereich weiteren Stauraum, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.