Mehrfamilienhaus zum kaufen in Quedlinburg

598 m² Nutzfläche verbergen sich hinter den Mauern der Villa, die auf einem 1.416 m² großen Grundstück in Gernrode steht. Das Baudenkmal, 1900 erbaut , wurde 1995/96 umgenutzt, modernisiert und umgebaut. 11 Apartments für "Betreutes Wohnen" entstanden! Die Betreuung erfolgt durch eine soziale Einrichtung. Für den jeweiligen Mitarbeiter/-in steht ein Büroraum zur Verfügung. Gemeinschaftsräume, wie eine Küche, kleine Werkstatt und ein Aufenthaltsraum wurden im belichteten Kellergeschoss/ Souterrain geschaffen. Aktuell sind 10 Wohnungen vermietet.
Die Lage ist für die Mieter sehr gut, da der Supermarkt, die Bushaltestelle und auch das Ärztehaus fußläufig erreichbar sind.
Laut Energieausweis ist es zukünftig sinnvoll, die Heizung zu erneuern und einige Investitionen zur Energieeinsparung einzuplanen. Die Du/WC könnten bei Mieterwechsel den aktuellen Standards angepasst werden.
In jedem Fall steht fest, dass der Bedarf für ambulantes "Betreutes Wohnen" im Landkreis Harz gegeben ist!