Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bentheim

Diese attraktive Immobilie in Hanglage im malerischen Erholungsort Gildehaus – Bad Bentheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch Eigennutzer.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.432 m² gelegen, präsentiert sich das Objekt mit einer Wohnfläche von rund 215 m², die sich auf neun Zimmer und zwei Badezimmer verteilt.

Der vordere Teil des Hauses wurde 1952 erbaut, und 1975 erfolgte eine Erweiterung durch einen Anbau. Alle Räume werden von einer Gasheizung aus dem Jahr 2001 mit Wärme versorgt.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage, die den perfekten Rahmen für ein entspanntes und naturnahes Leben bietet. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch bestens mit den Annehmlichkeiten von Bad Bentheim sowie den umliegenden Regionen verbunden.

Im Jahr 2022 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, die insbesondere Maler- und Bodenarbeiten umfassten, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. Seitdem ist das Objekt für eine monatliche Miete von 2.010,00 € vermietet, was einer beeindruckenden Rendite von 8,5 % entspricht.

Dank der soliden Bauweise, der attraktiven Lage und der aktuellen Mieteinnahmen stellt diese Immobilie eine sichere und vielversprechende Kapitalanlage dar. Ideal für Investoren, die sowohl von einer stabilen Rendite als auch von der charmanten Umgebung profitieren möchten.

Ebenso ist dieser Standort auch für Eigennutzer interessant, die ein besonderes Grundstück mit tollem Blick suchen.

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