Haus zum kaufen in Rotenburg an der Fulda

Das kleine Haus mit ca. 125 qm Wohnfläche mit Scheune und Atelier steht im alten Ortskern von Rotenburg-Braach. Die Hausrückseite mit der Terrasse und der Garten liegen in Süd-West-Ausrichtung. Am Grundstücksrand, hinter dem Garten, befindet sich ein tolles separates Gebäude, das in den 1950er Jahren größtenteils erneuert und als Gemeindesaal gebaut wurde. Das loftartige, unbeheizte Gebäude mit gesamt ca. 64 qm und ca. 53 m² stützenfreier Fläche und großen Fensterflächen wird derzeit von einem Künstler als Atelier genutzt (vermietet).
Ein sehr großer Dachboden und die Scheune bieten viel Lagerfläche.

Die Räume im Wohnhaus haben eine Höhe von ca. 2 m, der stützenfreie Saal hat eine tolle Höhe von knapp 3,40 m.
Im Objekt befinden sich einige tolle selbstgeschreinerte Schränke und Möbel.
Der Käufer räumt das Objekt auf eigene Kosten. Insgesamt ist das kleine Anwesen sanierungsbedürftig.
Aufteilung:
Wohnhaus: EG Hochparterre mit Eingangsbereich und Garderobe, neues Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Küche, großer Wohn-Ess-Bereich, Wohnstube, Speisekammer, ebenerdiger Ausgang zu Terrasse und Garten.
Treppenaufgang ins Obergeschoß mit zentraler Diele, Schlafzimmer mit Ankleide,
3 weitere (Schlaf-)Zimmer.
Übergang zum sehr großen Dachboden mit tollem Gebälk.
Das Wohnhaus ist unterkellert, hier befindet sich die Öl-Zentralheizung.
Scheune mit kleiner Garage, überdachter Außenbereich.
Atelier / Saal / Werkstatt (nicht beheizt): Eingang mit Windfang und WC, kleine Teeküche, großer stützenfreier Saal (WC und Küche nicht funktionsfähig).