Reiheneckhaus zum kaufen in Dormagen

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Ein Zuhause mit Charakter, Platz und ganz viel Wohlfühlfaktor – dieses besondere Reihenendhaus in Dormagen-Nievenheim ist weit mehr als nur vier Wände und ein Dach. Hier trifft modernes Design auf durchdachte Funktionalität, Familienfreundlichkeit auf stilvolle Architektur.

Bereits von außen begeistert das Haus mit seinem individuellen Look: Die Kombination aus Klinker- und Holzfassade verleiht ihm eine warme, einladende Ausstrahlung, während das markante Halbtonnendach den modernen Stil unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von knapp 140 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, bietet es genügend Raum für alle Lebenslagen – ob als Familiennest, kreativer Rückzugsort oder Homeoffice-Oase.

Der Eingangsbereich ist praktisch und einladend zugleich: eine Garderobe für Jacken & Co., dazu ein Gäste-WC – perfekt für den Alltag. Direkt angrenzend liegt die Küche, die mit ihrer charmanten Einbauküche nicht nur funktional, sondern auch geräumig genug ist, um einen Essplatz zu intrigieren. Und das Beste? Sie bleibt im Haus und ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Wohnbereich ist großzügig, offen und voller Licht. Bodentiefe Fenster holen die Natur ins Haus und bieten einen herrlichen Blick in den kompakten, pflegeleichten Garten – ein ruhiges Plätzchen für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Das geräumige Elternschlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort und Entspannung.

Noch mehr Platz gefällig? Der ausgebaute Dachboden hält zwei weitere Wohnräume bereit – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei Räumen plus einem großzügigen Hobbyraum jede Menge Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Der Waschkeller ist nicht nur für Waschmaschine und Trockner gedacht, sondern beherbergt auch die brandneue Buderus Gasbrennwertheizung samt Warmwasserspeicher, die erst im Dezember 2023 eingebaut wurde – ein echtes Plus in Sachen Energieeffizienz.

Auch an anderen Stellen wurde investiert: Das Dach wurde 2022 erneuert, inklusive frischem Anstrich der Dachfetten. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Obergeschosses, während die restlichen Räume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind. Und für ein Plus an Wohnkomfort gibt es Jalousien an allen Fenstern.

Kurz gesagt: Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit Wohlfühlgarantie. Perfekt für Familien, die Platz brauchen, für Menschen mit vielen Ideen und für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter sind.

Klingt nach Ihnen? Dann lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!