Maisonette-Wohnung in Aachen-Kornelimünster

In dieser traumhaften Maisonette-Wohnung in Aachen Kornelimünster erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl über zwei Etagen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Stilvolle Kunstelemente verbunden mit modernem Wohnstil, stellen ein besonderes Wohnen in begehrter Lage dar.

Die erst in 2017 modernisierte Immobilie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, vier helle Wohlfühlzimmer, eine volleingerichtete, moderne Küche, zwei Bäder, ein Gäste WC, einen Kamin und eine rund 20m² große Dachterrasse, auf der sich Ihnen ein unvergleichlicher Blick über das malerische Kornelimünster bietet.

Auf der unteren Etage finden Sie einen ausgedehnten Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, inkl. Abstellraum und separatem WC, die Küche – inkl. Abstellkammer, den großzügigen Wohn-/ Essbereich, sowie den Zugang zur Terrasse. Über eine extravagante Wendeltreppe erreichen Sie das obere Geschoss, in der Sie zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum und ein zusätzliches Tageslicht-Badezimmer finden.

Die Wohneinheit ist Teil eines modernisierten Mehrfamilienhauses - neben einer neu eingebauten Heizung in 2023 sowie eines erst kürzlich erfolgten Anstrichs der kompletten Außenfassade und Hausflurs ist eine neue Haustüranlage Anfang 2025 eingebaut worden

Im monatlich anfallenden Hausgeld sind Heizkosten, Wasserverbrauch, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Kabelgebühren, Haftpflichtversicherung des Objekts, Gebäudeversicherung, Schmutz-/Niederschlagswasser, Straßenreinigung, diverse Wartungen, sowie Rücklagenbildung(105,40€) enthalten. Der aktuelle Betrag des Hausgeldes liegt bei ca. 600 €.