Erdgeschosswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

In der Cichoriusstraße 15 erwartet Sie eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 47,96 m², die im Jahr 2024 von Grund auf erneuert wurde. Hier wurde nicht nur modernisiert, sondern die gesamte Bausubstanz bis auf die Kappendecke und jeden Ziegelstein zurückgeführt und vollständig neu aufgebaut.

Der gesamte Bodenaufbau wurde erneuert: Leichtestrich, Dämmung, Fußbodenheizung und Estrich sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine effiziente Wärmedämmung. Die gesamte Elektrik sowie die gesamte Sanitärinstallation wurden ausgetauscht, um höchsten technischen Standards zu entsprechen. Alle Wände wurden von grund auf mit neuem Putz versehen wobei die Außenwände sogar mit Dämmputz von innen gedämmt wurden, um die Energieeffizienz der Wohnung nachhaltig zu verbessern.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bietet – eine seltene Kombination in Wohnungen dieser Größe. Die Wände sind glatt gespachtelt und sorgen für eine elegante, moderne Optik. Ein weiteres stilvolles Detail sind die neuen Zimmertüren, die in Anlehnung an das historische Design des Gebäudes gewählt wurden und somit den Charme der Altbauarchitektur zu bewahren.

Die Fenster wurden ausgetauscht, um optimale Lichtverhältnisse und Wärmedämmung zu garantieren. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls verbaut und fügt sich nahtlos in das harmonische Gesamtbild ein.

Nicht nur die Wohnung selbst, sondern das gesamte Wohnhaus wurde aufwendig saniert. Das Dach wurde ausgetauscht, die Hauselektrik komplett erneuert und das gesamte Treppenhaus sowie Flure wurden glatt gespachtelt, gestrichen und sorgfältig aufgearbeitet. Die Wohnungs- und Kammertüren wurden erhalten, restauriert und frisch lackiert. Ebenso wurde die Bausubsanz des Kellers aufwendig erhalten und saniert.