Etagenwohnung in Ingolstadt

- Größe & Aufteilung:
Großzügige 104qm Gesamtfläche mit intelligenter Raumaufteilung, bestehend aus 93qm Innenraum aufgeteilt auf 3 stilvolle Zimmer und eine praktische Speisekammer-Abstellraum, einem Bad, einem Gäste-WC und zwei Balkone mit insgesamt ca. 22qm.

Die Wohnung liegt im 1.OG eines 5-Parteien-Hauses.

Die Wohnung kann auf eine 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Leerrohre für die Verkabelung sind im Boden bereits verlegt.



- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung




Ausstattung:

- Bäder: Modernes Gäste-WC mit WaMa-Anschluss und ein luxuriöses Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch


- Küche: Eine Küche mit hochwertiger Ausstattung ist abzulösen. (VB)



- Böden: Stilvolles Ambiente durch edles Parkett in den Wohnräumen sowie hochwertigen Fliesen in den Bädern und Speisekammer



- Besonderheiten: Eigenes (weiteres) Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum (mit Steckdose für e-Bikes) und ein separater Waschraum



- Balkone: Zwei einladende Balkone (in Süd- und Süd-West-Ausrichtung) bieten eine exklusive Freifläche von insgesamt ca. 22 qm für Ihre private Entspannung. (Hauptbalkon ca. 16 qm, kleiner Balkon ca. 6 qm)



- Parkmöglichkeiten: Zwei sichere hauseigene TG-Stellplätze mit eigener Stromversorgung (Starkstrom vsl. erweiterbar) - je Stellplatz VB 18.500,- €



- Energieausweis: KFW55