Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürtingen

Sichern Sie sich hier, in attraktiver Wohnlage von Nürtingen-Zizishausen dieses exzellentes (Bau-) Grundstück für Ihr neues Zuhause.
Dem zukünftigen Eigentümer eröffnet sich eine gute, familiäre Wohnlage - unweit des Stadtzentrums und zugleich mit kurzen Wegen ins Grüne. Dieses exzellente Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Die Grundrisse des bestehenden Hauses wurden auch aus heutiger Sicht sehr großzügig, gut nutzbar und zudem absolut alltagstauglich ausgestaltet. Besonders praktisch - das Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich, da das angegliederte Treppenhaus das Haus in separat nutzbare Wohnungen aufteilen kann. Dies eröffnet den Bewohnern vielfältige Nutzungsoptionen – ob als geräumiges Generationenhaus für die Familie oder mit getrennter Nutzung der drei Wohnetagen.

Neben einem großen, beheizten Hobbyraum im Untergeschoss verfügt die Immobilie über ein stillgelegtes Schwimmbad mit großem Becken in einem separaten Nebengebäude. Diese Platzreserven eröffnen weitere spannende Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnraum, oder als kreativer Rückzugsort für ein Gewerbe? Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf...
Zusätzlich bietet das Haus noch großes Potenzial für Erweiterungen - mit modernen An-, Um- oder Ausbauten kann weiterer Wohnraum geschaffen werden, der Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen erfüllt.

Die technische Ausstattung des Hauses stammt größtenteils aus den 1960/70er-Jahren, ist funktional, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Unvermeidliche Modernisierungen können Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Ihrem persönlichen Stil umsetzen. Die Immobilie bietet damit viel Raum für kreative Ideen, ohne sich an Vorgaben oder den Geschmack vorheriger Eigentümer halten zu müssen.
Mit handwerklichem Geschick und/oder der Unterstützung eines Architekten lassen sich zahlreiche Grundrissvarianten und Wohnideen realisieren. Ein zeitnaher Bezug ist grundsätzlich möglich, auch wenn das Haus als Modernisierungsobjekt eingestuft wird. Der bauliche Zustand ist solide, jedoch mit Modernisierungsbedarf. Überzeugen Sie sich selbst!

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, verschiedenen Terrassen und Sitzmöglichkeiten - ein Paradies für Frischluftliebhaber und Erholungssuchende. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Spielen mit der Familie.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und nach aktuellem Stand erschließungsbeitragsfrei. Eine mögliche Neubebauung richtet sich nach dem qualifizierten Bebauungsplan der Stadt Nürtingen. Weitere Informationen hierzu, einschließlich des Bebauungsplans, finden Sie in unserem Online-Exposé. Für individuelle Planungen empfehlen wir eine Abstimmung mit einem Architekten oder dem städtischen Bauverwaltungsamt.

Dieses Immobilienangebot bietet also nicht nur jede Menge Potenzial für eine Eigennutzung oder als mittelfristige Kapitalanlage, sondern auch die Option einer Neubebauung. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Liegenschaft inspirieren und setzen Sie Ihre Pläne in Ihrem eigenen Tempo um.

Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch oder zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.