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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

Für Renovierung oder Neubau - Bevorzugte Lage in Oberursel

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 36825979

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 12.135,90 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 392,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 mit einer Wohnfläche von etwa 103 m², das insbesondere durch seine ruhige Lage überzeugt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Essbereich neben der Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit abgetrenntem Esszimmer. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Im Keller befinden sich die Waschküche, diverse Lagerräume und der Heizungskeller. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse, die zusammen mit dem ruhigen Grundstück zum Entspannen im Freien einlädt.

Zur Immobilie gehört zudem eine großzügige Einfahrt und eine Garage.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein Renovierungs- oder Umbauprojekt suchen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße und der attraktiven, ruhigen Lage ist das Objekt auch für einen potenziellen Neubau interessant.

Bebaubar ist die Immobilie mit Einzel- und Doppelhäusern bis zu 3 Wohneinheiten. Von der Stadtvilla bis zum 3-Familienhaus sind daher viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,42 €/m² in Oberursel (Taunus).

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