Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kröning

Dieses charmante und große Zweifamilienhaus (Baujahr 1980, Modernisierung 2004) mit separater Einliegerwohnung (Modernisierung 2000) in idyllischer, ländlicher Lage unweit von Landshut bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit Vermietungspotenzial oder als Kapitalanlage.

Das Haus verfügt über eine separate Wohneinheit im 1. Obergeschoss, sodass zwei Familien unter einem Dach leben können. Die Wohnung verfügt über eine Balkon und kann zur Finanzierung vermietet werden. Aktuell ist die Wohnung im 1. OG vermietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Öl- und Holzheizung, was für eine flexible und kosteneffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der große Garten, welcher reichlich Platz für Erholung, Hobbygärtner oder spielende Kinder bietet. Zudem ist das Haus vollständig mit Wohn- und Lagerräumen unterkellert.

Energieverbrauchsausweiss 129 kWh/(m2a)
Klasse E

DieHeizung ist im Jahr 2000 ausgetauscht worden und alle Anschlüsse für Solarpaneele sind bereits verbaut.

Wohnung 1. OG 88 qm (3 Schlafzimmer) mit Einbauküche

Wohnung EG 107 qm (2 Schlafzimmer) mit Einbauküche

Souterrain: 20 qm Wohnbereich (2 Zimmer, 1 Bad)

+ Terrasse und Balkon