Bungalow zum kaufen in Köln-Höhenhaus

Bebauung:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, Wintergarten, überlange Garage

Untergeschossmauern:
Hohlblocksteine mit waagerechter und senkrechter Isolierung gegen Feuchtigkeit

Außenwände:
Hohlblocksteine, tragende Innenwände Kalksandstein

Trennwände:
Bimsvollstein

Untergeschossdecke:
Stahlbeton

Erdgeschossdecke:
Holzbalken als zweischaliges Kaltdach

Außenseiten:
Verklinkerung an der Süd- und Westseite in den 80- ger Jahren,
ca. 5 cm Kerndämmung(Glaswolle)
Nordseite verputzt
Ostseite Garagenanbau
Wintergarten im hinteren Bereich der Westseite

Dach-Wohnhaus:
Flachdach, Bitumenschweißbahn- Abdichtung, innenliegende Entwässerung,
umlaufende Dachattika mit Kunstschieferverblendung

Dach-Garage:
Holzbalkendecke mit Bitumenschweißbahn und Dachfenster,
Erneuerung Dachabdichtung 2023

Estrich:
schwimmender Estrich auf der Untergeschossdecke

isolierverglaste Kunststoff-Fenster:
• Wohnzimmer und Zimmer vorne rechts ca. aus 1980, Rollläden elektrisch
• Küche 2019, Rollladen elektrisch
• Wintergarten- Vorderseite einschließlich Tür 2019, Rollläden mit Gurtantrieb
• Wintergarten-Seitenfenster feststehend, 2019
• Velux-Dachfenster im Schlafzimmer, Badezimmer und Zimmer hinten rechts
• elektrischer, ferngesteuerter Antrieb
• elektrisch betätigter Sonnenschutz, 2013
• Kellerfenster 2013

Haustür:
Doppelverglaste Aluminium-Haustür, Ornamentglas-Lichtausschnitt
vorgesetzte Verzierung des Glaseinsatzes aus Metallguss
einbruchhemmendes, vorgesetztes zweiteiliges Gitter

Innentüren:
weiß beschichtete Innentüren mit Futter und Bekleidung, Edelstahl-Drückergarnituren

Treppe:
Holztreppe Erd-Untergeschoss

Heizung:
Gas-Zentralheizung, Wärmeerzeugerfabrikat Junkers, Baujahr 1994
Raumheizkörper zum Teil erneuert

Warmwasserversorgung:
elektrischer Durchlauferhitzer, Küche Untertischgerät

Sanitär:
Gäste WC teilmodernisiert
wandhängendes WC, Fliesenboden anthrazit, Einbaustrahler

Bad in 2023 vollständig modernisiert, Einbau einer bodengleichen Dusche,
Einbaustrahler

Elektroinstallation:
Verlegung des Hausanschlusses von der Diele in den Keller
erneuerter Sicherungsschrank, Sicherungsautomaten, Fehlerstrom-Schutzschalter (FI)

Küche:
offene Küche zum Wohnraum, Küchenwände mit zeitgemäßen
rechteckigen weißen Fliesen gefliest
Boden in großformatigen, grauen Fliesen

Fußböden:
Diele gefliest, Wohnräume Laminatböden, Bad, Küche, Gäste-WC gefliest
Wintergarten Fliesen
Untergeschoss: Estrichboden, grau gestrichen, teilweise PVC-Boden/Laminat

Garage:
überlange Garage am Haus angebaut
Nutzfläche mehr als 30 m²

Außenanlagen:
eingefriedeter Garten vor dem Haus mit Rasenfläche und befestigtem Hofbereich

Doppelstab-Mattenzaun mit Eingangstor zum Haus und zweiteiligem Tor zum gemeinsamen Hofbereich auch des nachbarlichen Grundstücks

neu verlegtes Pflaster auf der Garagenzufahrt