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Sonstige in Dortmund-Aplerbeck

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit zwei Balkonen

44287 Dortmund, Aplerbeck
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90.73 m²
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Objekt-ID: 36827238

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3.5
Größe: 90.73 m²
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Preis/m²: 3.075,06 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Galeriewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Aplerbeck vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, bietet sie durch ihre offene Gestaltung und die beiden Balkone ein besonderes Wohngefühl.

Highlights der Wohnung:

- Großzügige Galeriewohnung mit offener Raumgestaltung
- Zwei sonnige Balkone: genießen Sie morgens die erste Tasse Kaffee oder abends den Sonnenuntergang
- Heller Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fensterfronten
- Moderne Ausstattung mit gepflegten Bodenbelägen und zeitloser Einbauküche (optional)
- Carportstellplatz inklusive – Ihr Auto steht sicher und geschützt
- Gute Lage in Dortmund-Aplerbeck – ruhiges Wohnumfeld in Feldrandlage mit guter Anbindung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Galerie wirkt der Raum noch luftiger und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Schlafbereich.

Die helle Küche ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für Kochliebhaber. Hier schließt der zweite Balkon an. Das Schlafzimmer sorgt für entspannte Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das zeitlos eingerichtete Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Des Weiteren steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Diese lichtdurchflutete Galeriewohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme, zwei Balkonen und einem eigenen Carport – perfekt für alle, die das gewisse Etwas suchen.

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Lage

44287 Dortmund
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Dortmund Aplerbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.546,51 €/m² in Dortmund - Aplerbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.701,89 €/m².

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