Dachgeschosswohnung in Kempten-Lotterberg

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung in der 2. Etage, die sich durch eine luxuriöse Innenausstattung auszeichnet. Die sehr helle Wohnung besticht durch die hohen Decken und ist komplett Barrierefrei.

Wohnzimmer: Das Wohnzimmer mit Loggia nach Süden ausgerichtet hat eine max. Deckenhöhe von 4,20m oberhalb der Küche. Die Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler von Miele, sowie dem Bora Herd ist im Preis inbegriffen.

Schlafzimmer: Das sehr ruhige Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet im Sommer einen Blick ins Grüne.

Büro/ Gästezimmer: Dieses Zimmer wird aktuell als Büro und Gästezimmer (Ausziehsofa) verwendet. Die beiden Dachfenster sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre

Bad: Das Bad mit einer Deckenhöhe von 4,20m ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen Blick über Kempten (Nord/ Ost). Morgens wird man hier bei schönem Wetter vom Sonnenaufgang begleitet und die begehbare Dusche und die große Badewanne lassen sich hervorragen zum Wellness nutzen.

Gäste-WC: Highlight im Gäste WC ist das Waschbecken aus Stein.

Tiefgaragen Stellplatz: Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt am Eingang der Tiefgarage wodurch man einen kurzen Weg zum Aufzug hat. Eine Wallbox ist aktuell angeschlossen, daher sind alle Vorkehrungen getroffen.

Ipad/ Smart Home: Zum Kaufpreis gehört ein IPad mit vorinstallierten Apps für die Steuerung der Heizung und der Klingelanlage. Die Temperatur in den Zimmern kann manuell, aber auch per App verändert werden. Es kann zum Beispiel der Urlaubsmodus aktiviert werden, wenn man länger nicht in der Wohnung ist. Die Klingelanlage funktioniert ebenfalls über eine App. Wenn geklingelt wird, kann man das Video per App ansehen und die Türe öffnen.

Anlage: Die Anlage bietet 4 Gästeparkplätze, zusätzlich gibt es einen Sandkasten und eine kleine Rutsche für Kinder

Die aktuellen Eigentümer würden gerne als Mieter bis Januar 2026 in der Wohnung bleiben