Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 10-Parteienhaus, welches ca. 1950 auf einem ca. 527m² großem Grundstück wiedererrichtet wurde.
Die Wohnung bietet der jetzigen Mieterin eine Wohnfläche von ca. 94,7 m², welche sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen geräumigen Flur aufteilen.
Weiterhin gehört ein Kellerraum sowie eine Garage zum Angebot.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügtem Grundriss.

Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnung beträgt 500€ pro Monat und somit 6.000€p.a.
Die Garage hingegen ist für 50€ pro Monat/600€ p.a. vermietet.

Die Wohneinheit selbst befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus hingegen bekam ca. im Jahr 1996 eine neue Außenwärmedämmung sowie ca. 2019 eine neue Gas-Heizung.

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